什么是别墅叠加

别墅叠加是一种住宅形式，指两户或三户住宅垂直叠加在一起，形成类似独栋别墅的居住体验。每户拥有独立的入户大门、私家花园或露台，以及车库。这种设计让住户享受别墅的空间感和私密性，同时节省土地资源。实际项目中，常见的有4-6层的叠加别墅，每层一户或两户，总面积在200-400平方米之间，配备电梯，满足现代人对高品质生活的需求。

别墅叠加在建筑结构上采用框架剪力墙体系，确保房屋稳固耐用。外立面设计多样，有石材、真石漆或文化砖等材质，提升整体质感。小区内绿化率达到40%以上，配备中央景观带、步行道和儿童游乐区。物业提供24小时安保、定期清洁和设施维护服务，保障居住舒适度。这类住宅位于城市近郊，交通便捷，周边有商场、学校和医院等配套设施，适合追求高品质生活的家庭。