股市与房地产有什么关系吗

股市与房地产市场存在紧密的资金联动关系。股市上涨时，投资者财富增加，部分资金会流向房地产，推高房价。2006年中国股市牛市期间，北京、上海等城市房价上涨超过20%。股市下跌时，投资者可能抛售股票转而购买房产避险，2015年股市波动后，一线城市房产交易量明显增加。两个市场都受货币政策影响，降息会同时刺激股市和楼市活跃。

房地产企业是股市的重要组成部分。万科、保利等房企股票表现直接影响大盘指数。2016-2018年，房企债券违约事件增多，导致相关股票下跌，拖累整个房地产板块。房地产销售数据也会影响消费类股票表现，家电、家具行业与房地产市场景气度高度相关。经济下行时，房地产投资减少会导致钢铁、水泥等周期性股票走弱。