住宅公寓是商业用水电吗

住宅公寓用水电性质取决于物业类型。普通住宅小区执行居民用水电标准，水费每吨3-5元，电费每度0.5-0.8元。商务公寓、酒店式公寓则按商业标准收费，水费每吨8-12元，电费每度1-1.2元。部分商住两用项目会分区计费，住宅区用居民价，商业区用商业价。购买前需查看房产证性质，确认水电收费类别，避免后期产生高额费用。

商业水电费高于居民标准2-3倍。写字楼商铺每度电1.3-1.8元，水费每吨10-15元。公寓式办公、LOFT空间等业态统一执行商业价。部分城市对特定商业项目实行阶梯计价，用水超量后单价上涨。新建商业综合体普遍安装智能水电表，实时监测用量，方便业主了解费用构成。租商用房时，合同需明确水电计价方式，避免纠纷。