房贷压力大可以延长还款期限吗

房贷压力大确实可以延长还款期限。银行普遍提供这种选择，将30年贷款延长至40年甚至50年。延长还款期限每月还款额会明显降低，减轻短期经济压力。北京一套500万元贷款，30年期月供约2.4万元，延长至40年后月供降至2万元左右。这种调整能帮助家庭度过经济困难期，避免断供风险。

延长还款期限也有明显缺点。总利息支出大幅增加，同样500万元贷款，40年期比30年多支付约100万元利息。还款期限延长意味着资金被长期锁定，影响其他投资机会。部分银行延长期限需要重新审核资质，可能面临条件变化无法获批的情况。选择延长期限前需全面评估长期财务规划。