可视门禁是小区物业安装吗

可视门禁确实由小区物业负责安装管理。物业根据小区规模和预算选择合适的系统，常见的有门禁一体机、人脸识别设备和手机开门APP。这些设备安装在单元楼门口，业主通过刷卡、扫码或生物识别进入。物业负责系统调试、权限分配和日常维护，确保安全便捷。安装周期约3-7天，费用从数千元到数万元不等，部分高端小区还会配备访客临时授权功能。

可视门禁的采购和安装资金来源多样。物业动用维修基金承担大部分费用，业主分摊剩余部分。新建小区可视门禁作为配套设施，由开发商统一采购安装，成本计入房价。老旧小区改造时，政府补贴50%-70%费用，物业和业主共同承担剩余支出。系统使用寿命约5-8年，到期后物业会评估是否升级更换，部分小区会引入第三方专业公司负责运维。