新加坡有没有公摊的地方

新加坡确实存在公摊区域，主要出现在公寓和组屋这类住宅项目中。公摊面积包括走廊、电梯井、楼梯间、大堂等公共设施空间，一般占建筑面积的15%到25%。开发商在销售时会明确标注公摊比例，买家需支付这部分费用。高档公寓的公摊面积更大，因为设施更完善，如健身房、游泳池、会所等也计入公摊。

商业地产中的公摊概念更为复杂，购物中心和写字楼的公共走廊、大堂、停车场等都属于公摊面积。新加坡政府规定开发商必须详细说明公摊计算方式，确保透明度。买家购买时需仔细审核公摊明细，避免纠纷。公摊面积虽增加购房成本，但也提升了居住品质和便利性。