提前还房贷的程序

提前还房贷需要准备身份证、借款合同和银行卡，填写提前还款申请表，银行审核通过后计算剩余本金和利息。客户可以选择部分提前还款或全部结清，部分还款可缩短贷款期限或降低月供。整个过程一般需要5-10个工作日，具体时间视银行而定。提前还款可能会产生违约金，建议查看合同条款或咨询银行客服了解费用情况。

提前还房贷后，银行会出具新的还款计划表，客户需确认还款账户余额充足。部分银行提供线上提前还款服务，通过手机银行或网上银行即可操作。还款成功后，记得索要结清证明和抵押注销证明，这对后续房屋交易很重要。建议选择每月固定收入日后的几天还款，确保账户资金充足，避免影响信用记录。