开发商的窗户可以卖钱吗

开发商的窗户确实可以变现。新建楼盘的窗户系统价值可观，一套高质量断桥铝窗户材料成本约800-1500元，安装费每平方米200-300元。开发商批量采购时，单樘窗户批发价能降低15%-20%。项目结束后，剩余窗户可通过建材市场转售，或拆解为铝材、玻璃、五金件单独销售。北京某开发商去年处理了3000平方米剩余窗户，回收资金达120万元。

窗户还能创造额外收益。高端项目配置的隔音、防紫外线、智能调光等功能性窗户，每平方米售价可达普通窗户的3-5倍。上海某商业项目将南向超大落地窗作为卖点，房价因此提高8%，单套多卖45万元。开发商还可与智能家居企业合作，在窗户中集成传感器、遮阳系统等，通过数据服务持续盈利。深圳某项目通过窗户智能化改造，获得每平方米200元的溢价空间。