长沙购房可以组合贷款吗

长沙购房可以组合贷款，这种贷款方式结合了商业贷款和公积金贷款的优点。购房者可以申请公积金贷款额度上限，剩余部分通过商业贷款补充。长沙公积金贷款最高额度为60万元，商业贷款根据收入和信用情况确定。组合贷款降低了总利息支出，减轻了月供压力。实际操作中，购房者需同时满足两种贷款的申请条件，收入证明要求较高，审批流程也更为复杂。

组合贷款在长沙二手房市场同样适用，但房龄限制更为严格。银行要求贷款期限加房龄不超过40年，部分银行对房龄超过20年的房子会提高首付比例或降低贷款额度。组合贷款审批时间较长，一般需要1-2个月，购房者需提前做好资金规划。长沙本地银行对组合贷款政策略有差异，建议直接咨询具体银行了解最新要求和流程。