万科是不是国有企业

万科不是国有企业。万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年在深圳证券交易所上市。公司第一大股东是深圳地铁集团，持股约29%，属于国有资本控股企业。万科是一家混合所有制企业，股权结构包括国有资本、外资、公众投资者等多方资本。公司治理遵循现代企业制度，实行董事会领导下的总裁负责制。

万科的企业性质与典型国有企业有显著区别。公司高管团队通过市场化选拔产生，薪酬体系完全市场化，员工持股比例超过10%。万科的决策机制强调市场化导向，投资并购、项目开发等业务决策以市场效益为主要考量。公司品牌定位为"城市配套服务商"，业务布局涵盖住宅、商业、物流、长租公寓等多个领域，经营策略灵活多样，体现了混合所有制企业的特点。