界首公园1号值得买吗

界首公园1号位于城市核心地段，周边配套齐全。小区距离地铁站步行5分钟，3所优质学校在1公里范围内，大型商场步行10分钟可达。小区内部绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。户型设计合理，90平米三房南北通透，120平米四房带双阳台。小区24小时安保，地下车位充足，物业费每平米3元，服务质量口碑良好。

界首公园1号升值潜力值得关注。过去5年区域房价年均增长8%，高于全市平均水平。周边规划了新的商业综合体和文化中心，预计明年开工。小区二手房交易活跃，平均挂牌周期30天。租金回报率稳定在4.5左右，高于周边小区平均水平。投资门槛适中，首付30万起，适合刚需和改善型购房者。