公积金未放款就不能交房吗怎么办

公积金贷款未放款确实会影响交房流程。开发商一般会要求全部房款到账后才办理交房手续，包括公积金贷款部分。遇到这种情况，购房者可以与开发商协商延期交房，同时加速公积金审批流程。准备齐全材料，保持与公积金中心的沟通频率，了解审批进度。有些开发商接受购房者先行垫付公积金部分，待贷款发放后返还，这种方式需要签订书面协议保障权益。

购房者也可考虑组合贷款方式，将商业贷款与公积金贷款结合，加快资金到位速度。购房合同中应明确约定公积金贷款放款时间及延期交房的违约责任。如果开发商拒绝合理延期，购房者可向住建部门投诉或寻求法律援助。实际案例中，多数问题通过协商和合同条款解读都能得到妥善解决。