58万的房子首付三成是多少

购买58万的房子，首付三成需要准备17.4万元。这笔钱包括房屋总价的30%，即58万乘以0.3。首付是购房的第一笔大额支出，需要在签订购房合同前准备好。很多银行要求首付款必须来自购房者本人的账户，不能使用他人资金。购房前最好提前半年开始储蓄，确保有足够的资金支付首付和相关费用。

首付17.4万元后，剩余的40.6万元可以通过贷款方式支付。商业贷款利率根据个人信用情况有所不同，目前5年期以上贷款利率在4.3左右。选择30年还款期的话，每月大约需要还款2000多元。公积金贷款利率更低，3.1左右，但额度有限制。提前了解贷款政策，根据自己的收入情况选择合适的还款年限和方式。