买房可以付多少首付

买房首付比例因城市政策和个人资质差异而异。一线城市普遍要求30%以上，二三线城市可低至20%。购买首套房首付比例通常较低，二套房则明显提高。商业贷款首付比例一般在20%-35%之间，公积金贷款可低至15%。银行会评估购房者收入、信用记录和负债情况，这些因素直接影响首付比例。开发商有时会推出低首付优惠活动，但需注意额外成本。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，亲友借款也是选择之一。部分城市允许使用公积金支付首付，减轻短期压力。银行理财产品到期资金可灵活用于首付，提高资金利用率。购房者需预留额外资金覆盖税费、装修和应急支出，建议准备房屋总价10%-15%的流动资金。合理规划首付比例能减轻长期还款压力，避免影响生活质量。