多层公摊比例一般多少

多层住宅公摊面积一般在建筑面积的15%到25%之间。这个比例包括了楼梯间、电梯井、公共走廊、设备间等公共区域。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约在75到85平方米左右。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积的具体数值和计算方式。

公摊比例受建筑结构直接影响。框架结构的建筑公摊较小，一般在15%到20%；而剪力墙结构的建筑公摊较大，可达20%到25%。不同楼层的公摊也有差异，底层和顶层的公摊通常较小，中间楼层因需要更多公共空间而公摊较大。购房时需仔细核对开发商提供的公摊计算明细。