买的二手房要交物业费吗

买的二手房必须缴纳物业费。物业费是业主对小区公共设施维护和日常管理的义务，不会因房屋买卖而免除。原业主欠缴的物业费，新业主需要在过户前结清，否则物业公司有权拒绝办理交接手续。购买二手房时，应要求原业主提供物业费缴纳证明，避免承担额外费用。物业费一般按季度或年度缴纳，具体金额根据房屋面积和小区标准确定。

二手房交易后，物业关系会自然转移给新业主。新业主需到物业公司办理信息变更手续，建立新的缴费账户。物业公司会提供缴费通知单，可通过银行转账、APP或物业中心现场缴纳。未按时缴纳物业费会影响个人信用记录，严重情况下物业公司有权通过法律途径追讨。物业费保障了小区环境整洁、安保到位，是维持社区正常运转的必要支出。