公积金贷款后还可以继续贷款吗

时间:09-15人气:29作者:雨如我的泪

公积金贷款后还能继续贷款。许多城市允许借款人在还清首套公积金贷款后再次申请。北京、上海等地规定,结清贷款满一定时间(如12个月)可再次申请。深圳、广州等地则允许家庭使用公积金贷款购买第二套房,但需满足条件:家庭名下无其他住房贷款,且首套房贷款已结清。贷款额度根据还款能力、公积金余额等因素确定,一般不超过房屋总价的70%。

商业贷款与公积金贷款可组合使用。公积金贷款额度不足时,可申请商业贷款补充。杭州、成都等城市推出"组合贷"产品,允许借款人同时使用公积金和商业贷款购买住房。组合贷款中,公积金部分利率较低,商业贷款部分利率较高,整体成本介于两者之间。申请组合贷需同时满足公积金和商业银行的贷款条件,审批流程相对复杂,时间较长。

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