公共维修基金交了还有必要验房吗

公共维修基金交了仍需验房。这笔资金用于公共设施维修，不涵盖房屋个体质量问题。验房能发现墙体裂缝、管道漏水、门窗密封不严等隐患。开发商有时会赶工期导致细节疏忽，如瓷砖空鼓、电路不规范等。这些问题维修基金不负责，后期维修需业主自费。验房记录可作为维权依据，避免入住后产生额外费用。

验房是保障自身权益的重要环节。维修基金是长期储备，短期内无法动用。房屋质量直接影响居住体验，如地面不平整会导致家具损坏，排水不畅引发返修。专业验房工具能检测墙体垂直度、电路安全性等肉眼难以发现的问题。开发商交付标准与实际质量常有差距，验房可确保房屋符合合同约定的质量要求，避免日后纠纷。