小区收物业费包括什么

小区物业费包含基础服务内容。保安人员24小时巡逻，监控系统全天运行，确保小区安全。公共区域清洁每天进行，包括楼道、电梯和大厅。绿化团队负责草坪修剪、树木养护和花卉种植。电梯、水泵等设备定期检查维护，保障正常运行。垃圾收集点每天清运2-3次，保持环境整洁。小区路灯、公共照明设施由物业负责更换维修。

物业费还涵盖小区管理运营成本。管理人员处理业主报修、投诉和咨询，平均每天处理10-15件。公共区域水电费、办公设备更新、消防设施维护都包含在内。小区公告栏定期更新，社区活动组织费用也由物业承担。冬季供暖系统夏季空调系统的运行维护，小区围墙、大门的修缮，都在物业费覆盖范围内。