加拿大没有枫叶卡可以买房吗

加拿大允许外国人购买房产，无需枫叶卡。外国买家只需提供有效护照和资金证明即可完成交易。多伦多、温哥华等城市常有外国投资者购买公寓、别墅和商业地产。交易过程中，律师会协助处理文件和过户手续，整个过程透明合法。外国买家需支付额外税费，如外国人购房税，税率高达房价的20%。

外国人在加拿大购房后可以出租获取收益。多伦多的房产年租金回报率约4-6%，温哥华略低。部分省份允许外国买家以公司名义购房，但需额外注册公司并满足相关要求。房贷方面，加拿大银行会评估外国买家的信用记录和收入来源，首付要求通常为房价的35%以上。购买前建议咨询专业律师了解当地法规。