成都新房多久可以卖掉

成都新房销售速度受多种因素影响，位置好的楼盘3个月内能售罄。市中心热门区域如金融城、攀成钢等地段，配套成熟的项目开盘当天去化率可达80%。天府新区部分热门楼盘，凭借产业优势和规划利好，2个月左右基本售罄。郊区楼盘销售周期较长，一般需要6-12个月，视交通和配套完善程度而定。优质学区房和地铁沿线项目销售速度更快，部分热门楼盘甚至需要摇号才能购买。

开发商定价策略直接影响销售周期。定价低于周边二手房10%-20%的项目，1个月内可售出70%以上。品牌开发商项目凭借口碑效应，销售速度比普通开发商快30%左右。精装修交付的楼盘比毛坯房销售周期缩短约2个月。市场热度高的时期，如政策利好出台后，新房销售速度可提升50%。大型综合体项目因配套完善，销售周期比纯住宅项目短1-3个月。