福州一套房子只有一个户主吗怎么办

福州一套房子可以只有一个户主，这种情况很常见。房产证上登记的名字决定了产权归属，单独所有意味着房屋完全属于一人。购买二手房时，产权清晰很重要，要确认卖方是唯一所有权人。婚前购房登记在一人名下，婚后也属于个人财产。办理贷款时，银行会核查房产证信息，确保交易合法有效。房产证丢失需先补办，再进行交易。房屋继承或赠与给一人时，产权自然归该人所有。

福州房屋产权登记灵活，多人共有也很普遍。夫妻共同购买房产，即使只写一人名字，实际可能属于共同财产。家庭内部协议可以约定产权比例，如父母与子女共同拥有。商业房产常有多个投资方共同持有。共有房产出售需所有共有人同意，并明确各自份额。离婚分割房产时，法院会根据实际情况判定产权归属。共有产权房政策下，一套房可由多个家庭共同购买。