房地产卖房叫什么

房地产卖房在专业术语中被称为"房产销售"或"物业出售"。实际操作中，业主会委托房产中介或直接挂牌销售，常见方式包括线上平台发布信息、开放日展示、拍卖会竞价等。一套房产从挂牌到成交需要经历市场评估、定价、推广、谈判、签约等多个环节，整个过程通常需要30到90天完成。

房产销售涉及的法律程序包括产权核查、合同签署、过户登记等关键步骤。卖方需准备房产证、身份证明、婚姻状况证明等文件，买方则需要支付定金、办理贷款手续。交易完成后，卖方会收到房款，买方则获得新的产权证书。整个过程中，房产中介收取成交价2%到3%的服务费作为报酬。