120平房子首付30万单价在多少合适

120平房子首付30万，单价约1.5万元比较合适。按照房价计算，总价约180万元，首付比例约16.7%，符合多数城市的首套房首付要求。这个价格在二三线城市可以买到位置不错的房子，配套相对完善。选择这个价位能减轻月供压力，不会让生活品质下降。银行贷款审批也更容易通过，利率优惠更多。

从投资角度看，1.5万元/平的单价具有较大升值空间。城市发展中，这类价位区域往往最先受益于基础设施改善。地铁、学校、商业等配套会逐步完善，带动房价上涨。未来5-10年内，这类房产增值潜力可达30%-50%，远超高单价区域。租金回报率约3%-4%，比高单价房产更稳定。