买第一套房子大概需要多少税费

购买首套房的税费主要包括契税、印花税和登记费。契税根据房屋总价计算，90平方米以下首套房税率1%，90平方米以上为1.5%。印花税为房屋总价的0.05%，登记费一般为80元。一套总价200万的房子，契税约为2-3万，印花税1000元，加上登记费，总税费约3万元左右。不同城市政策略有差异，北京、上海等一线城市可能还有额外的城市基础设施配套费。

首套房贷款还会产生评估费和保险费。评估费约为房屋评估价的0.3%-0.5%，一套200万的房子评估费约6000-10000元。保险费根据贷款年限和金额计算，30年期贷款约需1-2万元。购买二手房还需支付中介费，一般为成交价的1%-2%。这些费用加起来，购买首套房的总税费和杂费约占房屋总价的3%-5%，具体金额因城市和政策不同有所变化。