时间:09-15人气:26作者:浪客惊梦
绿本房产证一般由发放贷款的银行保管,直到贷款还清。建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等多数商业银行都有这项规定。购房者办理房贷时,银行会将绿本作为抵押物留在银行,确保贷款安全。贷款还清后,银行会归还绿本,这时房产证才会完全归房主所有。不同地区的具体做法可能略有差异,但基本流程一致。
绿本保管期限与贷款期限直接相关。假设贷款期限是20年,银行会保管绿本整整20年。期间房主需要办理房产交易或抵押时,需向银行申请临时使用。银行会记录绿本的取出和归还时间,确保不丢失。提前还款的借款人,银行会在还款确认后的3个工作日内归还绿本。房主可通过银行APP查询绿本当前状态,方便管理个人重要文件。
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