中介收取意向金合法吗

中介收取意向金在法律上是被允许的，但必须满足特定条件。根据《民法典》规定，中介可以收取不超过合同总金额5%的意向金，且需明确资金用途。实践中，房产交易中中介收取意向金的情况很常见，这笔钱会被视为购买诚意证明。买卖双方签订正式合同后，意向金通常会转为定金或购房款。中介机构必须开具正规收据，注明资金性质和退还条件，否则购房者有权要求全额退还。

中介收取意向金的行为受到严格监管，违规操作将面临处罚。根据《消费者权益保护法》，中介机构必须提前告知意向金退还条件，不得设置不合理限制。北京、上海等城市明确规定，中介未经买卖双方同意不得擅自扣留意向金。某案例中，某中介因未明确告知意向金退还条件，被监管部门处以10万元罚款。消费者遇到纠纷时，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。