物流园是什么项目类型的

物流园是综合性物流基础设施项目，集仓储、运输、配送、信息处理等功能于一体。这类项目占地面积大，一般超过10万平方米，配备现代化仓库、装卸平台、停车场等设施。物流园为企业提供一站式物流服务，降低运营成本，提高效率。国内如上海外高桥物流园、广州保税物流园都是典型案例，年货物处理量可达数千万吨。

物流园属于现代服务业与基础设施建设相结合的项目类型，具有明显的产业集聚效应。这类项目投资规模大，单个项目投资额常达数亿元，创造大量就业岗位。物流园通过整合资源，形成完整的供应链服务体系，如北京空港物流园依托机场优势，发展航空物流产业。这类项目还带动周边商业、金融等行业发展，形成产业集群效应，促进区域经济升级。