目前最新房贷lpr利率是多少

目前最新房贷LPR利率是1年期3.45%，5年期以上4.2%。这个利率在2023年6月保持不变，已经连续8个月维持在这一水平。多家银行如工商银行、建设银行、农业银行和招商银行都执行这一标准。对于首套房购房者，实际执行利率可能在LPR基础上减20个基点；二套房则保持LPR不变或上浮10-20个基点。2024年初房贷市场保持稳定，各大银行未调整这一基准利率。

LPR利率每月20日更新一次，由18家报价银行根据最优质客户贷款利率报出。房贷利率一般每年1月1日或贷款发放日重新定价。当前环境下，5年期以上LPR直接影响房贷月供。以100万元30年期贷款为例，4.2%的利率下月供约为4890元，比2022年初的4.6%节省约150元。央行表示将根据经济形势灵活调整货币政策，未来LPR仍有变动空间。