东润城的房子还有升值空间吗

东润城的房子具备升值潜力，小区位于发展迅速的新城区，周边配套完善，有3所学校和2个大型商场。地铁5号线直达小区门口，通勤便利。区域内规划了3个公园，环境宜居。过去3年，该区域房价稳步上涨，平均每平方米增加约2500元。土地供应有限，未来住房需求将持续存在，房产保值能力较强。

东润城房产升值还受益于区域经济活力增强。周边已有5家知名企业总部入驻，创造大量就业机会。政府投资20亿元升级区域基础设施，道路拓宽、学校扩建工程已启动。小区物业管理服务质量高，租金回报率达到4.5%，高于周边平均水平。二手房市场交易活跃，平均成交周期为45天，流动性好，投资价值明显。