五证齐全的房子能有大红本么吗

五证齐全的房子确实能办理大红本房产证。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，开发商取得这五个证件后，意味着项目合法合规。购房者签订购房合同并缴纳房款后，开发商需在合同约定时间内办理房产证，一般需要3-6个月时间。购房者准备好身份证、购房合同、付款凭证等材料，到不动产登记中心申请，审核通过后就能拿到大红本。

大红本全称为《不动产权证书》，是房屋所有权的法律凭证。五证齐全的项目，房屋产权清晰，不存在抵押查封等限制。开发商会协助购房者办理初始登记，购房者再申请转移登记。整个过程涉及土地、规划、建设等多个部门审批，确保房屋合法合规。购房者拿到大红本后，可以自由买卖、抵押、赠与房屋，权益受到法律保护。办理过程中，购房者需缴纳契税、印花税等相关费用，具体金额根据房屋面积和当地政策确定。