佛山房税多少

佛山房税根据房产类型和用途有所不同。个人住房交易，契税标准为90平方米以下首套房1%，90平方米以上首套房1.5%，二套房3%。房产税方面，自住房免征，非自住房按余值1.2%或租金收入12%缴纳。商业房产税率更高，土地增值税按30%-60%四级超额累进税率计算。佛山特定区域如顺德、南海的房产税政策存在细微差别，需以当地税务部门最新规定为准。

佛山购房还涉及其他税费。二手房交易需缴纳个人所得税，按交易差额20%或核定征收率1%-3%计算。印花税买卖双方各缴纳0.05%，住宅免征。维修基金按建筑面积每平方米100-200元收取。佛山部分新楼盘享受契税补贴，最高可达50%。贷款购房还需支付评估费约0.3%-0.5%，保险费视贷款金额和年限而定。这些费用总和约占房价的5%-8%，具体金额需根据房产实际情况确定。