买二手房零首付有什么风险吗

买二手房零首付存在明显风险。银行贷款额度会降低，导致月供压力增大。房价波动时，购房者权益容易受损。零首付往往需要开发商垫资，后续会产生高额手续费。市场调控政策变化时，这类交易容易被叫停。房屋产权可能存在纠纷，影响交易安全。资金链断裂风险高，购房者容易陷入被动局面。

零首付操作违反金融监管规定，属于违规行为。银行一旦发现，会要求提前还款，造成资金紧张。这类交易往往存在阴阳合同，面临法律风险。房价下跌时，购房者资产可能变为负值。交易过程中资金流向不透明，容易产生纠纷。长期来看，零首付购房总成本远高于正常首付方式。