房产抵押先交手续费吗

正规房产抵押贷款流程中，借款人不需要提前支付手续费。银行或正规贷款机构会在贷款审批通过后，从发放的贷款金额中直接扣除相关费用。常见的抵押贷款费用包括评估费、登记费、保险费，这些费用一般在贷款发放时一次性收取。借款人可以通过贷款合同确认具体费用明细，正规机构不会要求贷款人在审批前支付任何形式的保证金或手续费。

市场上存在一些不法中介以"手续费"、"关系费"等名义向借款人收取前期费用。这类行为往往伴随着欺诈风险，借款人应警惕要求提前支付大额费用的机构。正规贷款审批主要基于借款人的信用状况、还款能力和房产价值评估，不会以支付手续费作为放贷前提。借款人可直接联系银行或持牌金融机构办理业务，避免通过不明中介造成经济损失。