首付房子需要什么东西

买房首付需要准备身份证明、收入证明和银行流水等基本材料。资金来源证明必不可少，父母转账需提供关系证明。首付款必须存入本人账户，提前3个月存入更稳妥。征信报告要提前查询，确保无逾期记录。不同城市对首付款比例有不同规定，一线城市普遍需要30%以上。购房合同、首付款收据也要妥善保管，这些是办理贷款的必备文件。

准备资金时需考虑额外费用，包括契税、维修基金和中介费等。契税约为房款的1-3%，维修基金根据房屋面积计算。装修预算也要提前规划，至少预留房价10%作为装修费用。物业费和取暖费等长期支出也要计算在内。应急资金必不可少，建议准备6个月的生活费。银行会评估负债情况，确保月供不超过家庭收入的50%。