什么是租赁贷

租赁贷是金融机构向租客提供的贷款服务，用于支付房租。租客每月向金融机构还款，而非直接支付给房东。这种模式常见于长租公寓市场，租客可减轻一次性支付大额房租的压力。北京、上海等大城市中，许多年轻人选择通过租赁贷解决租房资金问题。租赁贷期限通常为1年，金额从几千元到数万元不等。

租赁贷本质是消费贷款，年化利率一般在4%到8%之间。金融机构通过收取利息获取收益，房东则能一次性收到全年租金。杭州、成都等城市的公寓运营商广泛采用这种模式，提高资金周转效率。租客需注意合同条款，部分产品包含服务费、管理费等额外收费。租房前应评估自身还款能力，避免影响个人信用记录。