商贷300万需要月收入多少

商贷300万需要月收入约6万到8万。银行审批贷款时会考虑借款人的收入负债比，一般要求月还款额不超过月收入的50%。按30年期限、4.9%利率计算，月供约1.6万元，对应月收入需达3.2万元以上。实际审批中，银行还会考量工作稳定性、信用记录等因素，收入越高获批可能性越大。部分银行要求提供近半年银行流水，证明收入来源稳定可靠。

商贷300万的月收入要求受贷款政策影响较大。当前房贷政策收紧，一线城市银行普遍要求借款人月收入达到月供的2倍以上。若选择等额本金还款方式，首月还款额较高，需准备更多资金。公积金贷款组合商贷可降低月供压力，如公积金贷款60万，商贷240万，月收入要求可降至5万元左右。借款人应提前了解目标银行的具体政策，准备充分材料提高审批通过率。