业主把物业赶走还要交物业费吗怎么办

业主赶走物业公司后仍需缴纳物业费，这是法律明确规定。物业服务合同关系解除前，业主有义务支付费用。北京朝阳区某小区曾因不满服务更换物业，法院判决业主继续缴费直至新物业接管。深圳南山区案例显示，业委会单方面解约后，原物业提起诉讼，法院支持了物业费索赔。合同未到期解约，业主需承担违约责任。解决方式包括与原物业协商终止合同，或召开业主大会通过法定程序更换物业，同时确保新物业能够及时接管服务。

业主遇到此类问题可向住建部门投诉，寻求行政调解。上海某小区业主通过街道办事处协调，成功与原物业达成和解协议。杭州案例表明，业委会可申请人民调解委员会介入，制定过渡期物业服务方案。广州天河区有业主联合律师函催告物业公司办理交接，加快新物业入驻进程。保留缴费凭证非常重要，避免因欠费影响个人信用。法律途径虽耗时，但能保障业主合法权益，建议收集证据通过诉讼解决纠纷。