日本的房子值钱吗

日本房产价值确实高，东京市中心一套70平米公寓售价约8000万日元，京都老式町屋更贵。大阪商业区办公楼每平米价格超过200万日元。北海道度假别墅因景观优势，价格是普通住宅的3倍。日本房产税高达评估价的1.4%，持有成本高。地震多发区房屋需额外加固费用，增加总成本约15%。日本房子值钱，但维护费用也高。

日本房产具有投资价值，东京涩谷区租金回报率稳定在5%左右。大阪商业区商铺升值速度快，过去10年平均上涨40%。福冈郊区新建社区配套完善，房价年增8%。日本房屋质量高，钢混结构使用寿命超100年。土地资源稀缺，东京23区住宅用地价格近5年上涨25%。日本房子值钱，且具备长期保值特性。