济南多少套房子

济南市目前商品房存量约15万套左右，这一数据包含市区及周边区域的住宅项目。济南东部新区开发了大量高层住宅，西部则以低密度社区为主。历下区和历城区作为传统热门区域，住宅供应量占全市约40%。天桥区和槐荫区近年来也新增了不少中高端楼盘，全市住宅平均面积在100平方米上下。

济南二手房市场挂牌量约8万套，与新房比例接近1:1。市中区老旧小区改造后释放出一批房源，天桥区工业用地转型也带来了不少loft产品。长清大学城周边学生租房需求旺盛，租赁市场活跃。济南房管局数据显示，2023年全年新房成交约2.5万套，二手房成交约1.8万套，市场去化周期保持在18个月左右。