建筑面积包含地下室面积吗

建筑面积确实包含地下室面积。根据国家《建筑工程建筑面积计算规范》，地下室、半地下室层高超过2.2米的永久性结构空间全部计入建筑面积。地下室作为建筑物的组成部分，无论是用于停车、储物还是商业用途，只要满足结构层高要求，都要计算在总建筑面积内。实际工程中，一栋10层建筑加上2层地下室，总建筑面积会包含所有楼层面积及地下室面积。

地下室面积计算有明确标准。全地下室按外墙外围水平面积计算，半地下室按其上口外墙外围水平面积计算。地下室的出入口、采光井等设施面积也需要计入总建筑面积。开发商在宣传楼盘时，会将地上面积与地下面积分别列出，但计算容积率时，地下室面积按一定比例折算。购买房屋时，产权证上记载的建筑面积已经包含了符合条件的地下室面积。