抵押房子贷款可以用公积金吗

抵押房子贷款确实可以使用公积金。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率仅为3.1%。申请时需满足连续缴纳6个月以上公积金的条件，贷款额度最高可达账户余额的15倍，但不超过当地规定的上限。公积金贷款期限最长可达30年，月供压力小很多。北京、上海、广州等一线城市公积金贷款额度普遍较高，一套500万的房子可贷300万左右。

公积金贷款与商业贷款组合使用也很常见。许多银行提供"组合贷"服务，即公积金贷款+商业贷款，满足更大额度的需求。组合贷中公积金部分享受低利率，商业贷款部分按市场利率计算。杭州、成都等城市规定组合贷总额不超过房屋总价的70%。办理时需准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等材料，整个过程约需20-30个工作日完成审批。