二手房纯公积金贷款要贷款服务费吗

二手房纯公积金贷款不需要支付贷款服务费。公积金贷款是政策性住房贷款，由住房公积金管理中心直接发放，银行只负责代为办理相关手续。借款人只需支付评估费、抵押登记费等必要费用，评估费根据房屋价值计算，一般在几百元到千元不等。抵押登记费为固定金额，住宅类房屋为80元。这些费用在办理贷款时一次性缴纳，之后无需再支付任何服务费用。

公积金贷款的利率远低于商业贷款，目前5年期以上年利率为3.1%。贷款额度根据公积金账户余额和当地政策确定，最高可达房屋评估值的80%。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。借款人可提前还款，无需支付违约金。公积金贷款审批流程透明，所有费用标准公开，借款人可通过公积金管理中心官网查询具体收费标准，确保费用合理透明。