常熟的房子值得投资吗

常熟的房子投资价值体现在稳定的租金回报和持续增值潜力。这座城市靠近上海，交通便捷，高铁30分钟可达市区，商业配套成熟，租金回报率约3%-4%。新区发展迅速，新建小区如常熟文化片区房价稳步上涨，二手房市场交易活跃，成交量保持在每月1500套左右。教育资源优质，实验小学、常熟外国语学校周边房源需求旺盛，投资风险较低。

常熟房地产市场受政策影响较小，房价波动幅度不大。过去5年，房价年均增长约5%，高于银行存款利率。城市基础设施完善，地铁规划已提上日程，未来升值空间可观。养老产业兴起，周边养老社区配套房源供不应求，投资者可通过长期持有获得稳定收益。房价相对周边城市合理，入手门槛较低，适合资金有限的投资者。