房子拿到房本后多久可以出售

拿到房本后，房子可以立即出售。法律规定房屋所有权证颁发后，产权人拥有完全处分权。北京、上海等城市的二手房交易数据显示，不少业主在取得房本当天就挂牌出售。房本作为物权凭证，证明卖方对房屋的合法所有权，这是交易的前提条件。实际操作中，买卖双方签订合同后，房本原件会用于办理过户手续，整个交易流程约需15个工作日完成。

从市场角度看，房本到手即卖的情况较为常见。深圳2022年第三季度统计显示，约35%的二手房在取得产权证后1个月内完成交易。房价波动也会影响出售时机，市场上升期房本到手后快速出手能获得更好收益。部分城市对新房有限售政策，如杭州规定购房后需满2年才能交易，但这类限制在房本上会有明确标注，不影响房本本身的即时出售效力。