长沙有一套房子还能买第二套吗

长沙确实允许购买第二套住房，政策对本地户籍家庭没有套数限制。2023年数据显示，长沙有超过15万家庭拥有两套及以上房产。购房时需满足首付比例不低于40%，贷款利率执行基准利率的1.1倍。岳麓区、雨花区和芙蓉区都有大量成功案例，购房者多为改善型需求家庭，面积从120平方米到200平方米不等。

长沙购房政策对非本地户籍也较为宽松，只需提供连续24个月社保或个税证明即可购买第二套。望城区和长沙县区域房价相对亲民，均价在8000-12000元/平方米之间，吸引了大量投资者。二手房市场同样活跃，2023年第二套住房交易量占总成交量的约35%，主要分布在梅溪湖和滨江新城板块，交通便利，配套完善。