房贷批下来后多久放款

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。银行需要完成抵押登记手续，这个过程通常需要3到5天。之后银行内部会进行资金调配，大型银行可能需要7到10天，小型银行可能2到3天。材料齐全且房屋产权清晰的情况下，放款速度会更快。遇到银行资金紧张时期，放款时间可能会延长至15个工作日左右。

房贷放款速度还受房屋类型影响。二手房放款时间通常比新房长5到7个工作日，因为需要办理过户手续。商业贷款比公积金贷款放款快3到5个工作日。银行与开发商合作的项目放款速度最快，有时1到2个工作日就能完成。客户选择特定还款方式或提前准备好完整材料，能将放款时间缩短2到3个工作日。