六层洋房是什么类型的房子

六层洋房是低密度住宅建筑，层数固定在六层，一般配备电梯。这类建筑采用钢筋混凝土框架结构，外墙常使用真石漆或文化石装饰，增强质感。每层通常有2-4户，户型面积在80-200平方米之间。小区容积率控制在1.5-2.0，绿化率超过35%，楼间距保持在25米以上，确保充足采光和私密性。

六层洋房设计融合了传统洋房与现代住宅特点，屋顶多采用坡顶造型，增加建筑美感。小区内设有人车分流系统，停车位配比达到1:1.2。公共区域精装修，大堂挑高3-5米，配备智能安防系统。这类房屋单价比普通高层高15-25%，但得房率能达到85%以上，深受追求品质生活的购房者青睐。