北京房贷多久可以审批下来

北京房贷审批时间一般在3-7个工作日。银行会先审核申请材料，包括收入证明、征信报告等，然后评估房产价值和贷款风险。审批速度受多种因素影响，材料齐全的情况下，审批会更快。银行内部流程需要2-3天，加上抵押登记等手续，整个周期约一周。部分银行提供快速审批通道，优质客户可缩短至3个工作日。

房贷审批时长还与贷款类型相关。商业贷款审批约5个工作日，公积金贷款需7-10个工作日。组合贷款则最长，约10-15个工作日。银行季度末或年末审批速度会减慢，需要额外3-5天。新房贷款比二手房审批快2-3天，因二手房涉及更多产权核查。提前准备好完整材料能显著缩短审批时间。