期房多久能卖出去

期房销售速度受多种因素影响，一般从开盘到售罄需要3到8个月。热门地段的项目2个月内就能售罄，而偏远区域可能需要1年以上。开发商品牌、价格策略、户型设计都会影响销售速度。市场热度高时，周末一天就能卖出几十套；市场冷淡时，一个月仅成交几套。项目配套完善、交通便利的楼盘销售更快，缺乏亮点的项目则需要更长时间去化。

期房转售时间取决于产权办理进度，通常交房后3个月能拿到房产证，之后随时可交易。二手期房交易周期约1-2个月，包括看房、谈价、贷款、过户等环节。全款买家能缩短交易时间，贷款买家需额外等待银行审批。房价上涨期转售更容易，下跌期则需降价促销。政府限购政策也会影响交易速度，严格管控的城市二手房市场流动性降低，交易周期延长。